房子是婚前拆迁房离婚怎么判？

律师您好：我跟我爱人打算离婚。现住在一套一居室。在我们结婚登记前，这套房子是我婆婆的平房拆迁所得，当时我婆婆指定我爱人为这套一居室的房主，拆迁协议上房主写的是我爱人的名字，我们结婚登记后第三年才给的房屋钥匙，但是房产证一直没有办下来，而且当时还交给开发商几万块钱。请问：这种情况下的房屋算是夫妻共同财产吗？
补充提问：
谢谢您的解答！但是，离婚后，我带着孩子没有地方住，而且男方出轨，他是过错方，我和孩子有这套房子的居住权吗?