关于买房共有的问题

目前在北京有一套房子，是我与男友共有产权，男友是北京户口，我不是，并且我由于工作关系长期居于外地，我们目前还没有结婚。现在想将房子卖了换一套大一点的，并且共有产权，同时以男友的名义公积金贷款。不知道根据北京的现有政策是否可行，具体怎么操作？
补充提问：
您好田律师，我知道现在北京出台的控制楼市的措施中有对外地人在京贷款购房进行限制，那么我的情况并不属于这种被限制的情况是吗？同时也不会影响到我男友方面的贷款是吗？