租赁合同纠纷
你好！我们村对农居点的商业用房租赁进行了公开招标，我们正好投中，当时标书上写的是承租后中标之日起免装修期三个月，结果是三个月后才把钥匙交给我们，问中标日开始吗？签订的合同上注明将没有产权纠纷的房子租给我们，结果是有产权纠纷的，后来五个月村里才领出来，使我们因不能办理营业执照，不能正常运行，请问：我们能要求租赁期从五个月后开始吗？谢谢！！！
咨询者： 浙江 [咨询时间：2009-10-26-状态：已解决]
秦海峰律师的解答：
你所说的情况是对方明显有隐瞒真相和违约的情况。也可以运用合同法中的缔约过失责任要求对方赔偿损失。如果你要求继续履行合同的，租期应当从你实际占有房屋开始，占有后房屋租金的起算时间应当从你占有房屋三个月后起算，即扣除缔约时双方约定的免装修期间的房屋租金费。
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执业机构：黑龙江雪原律师事务所
所在地：黑龙江 鸡西市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭工程建筑 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 罪与非罪 保险理赔 医疗事故 合同纠纷 知识产权 不当竞争
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