房屋租赁合同违约问题
出租人与承租人签定5年合同，由于承租人经营不善，想单方面解除合同。在出租人同意后，双方达成口头协议解除合同。在承租人口头同意之下，出租人将门市转租给他人，并签定了房屋租赁协议。承租人也交出房屋钥匙，并自行搬出房屋。事后，出租人电话里找承租人约定签解除协议的时间，承租人就反悔了，并告知出租人要续用合同。
在这种情况下，承租人需要怎样才能保证自身利益？
在这种情况下，承租人需要怎样才能保证自身利益？
咨询者： 重庆 [咨询时间：2010-11-09-状态：未解决]
崔坤建律师的解答：
口头协议也有效嘛
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