房产商未取得商品房预售许可证所签订的合同是否有效?

时间:2009-06-11 17:12:50  作者:王蓬勃  文章分类:房地产.建筑法律知识

商品房预售合同有效成立应具备一定条件,其中最重要的条件是是否取得了商品房预售许可证。房地产开发商未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

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