我签的房租合同是一年

我签的房租合同是一年的，合同有写不租提前30天通知甲方，甲方转租出去后就可以退房子了，租金是押一付一，但是我是用的会分期交的房租，合同上面有写每个月15号提前交下个月的房租，我们租了1个月有私人原因不租了，大概7月20号左右微信通知了中介退房，他那些天没有回我们，到下个月13号会分期就发信息来让我们交房租了，但是我们要不租了，就问那边中介是否交房租，他也没有回，我就想着如果交了退不回来怎么办，就没有交，到8月21号有租客搬进去了，那边中介就给我打电话说房子租出去了，叫我去把东西搬出来，我当天就去搬了，问他们怎么退房租，他们说要到公司去退，我那几天也没有时间，就等了几天给签合同那个人打电话，他就说我们没有按时交房租，逾期了，退不了，