可以先与贷款银行进行沟通,银行同意并出具相关手续的情况下,可以到房屋管理局申请房屋过户登记;否则只能依法偿还贷款后,到房屋管理局解除抵押,然后再通过赠与公证后进行赠与过户登记。 如需要进一步帮助,请致电北京隆平律师事务所袁丽萍律师 13581710768