爷爷房子分配问题
爷爷已经不在了， 走的时候也没有留下任何遗言说房产分配问题， 现在奶奶还在， 还有一儿一女， 姑姑也就是爷爷的女提出要分房子的事，我想问下，奶奶还在，房子是要怎么分，奶奶占50% 爸爸和姑姑各25%还是怎么分？要是奶奶不在了， 是不是姑姑和爸爸平均分？ 而且，现在姑姑都没有管奶奶，没有做到做女儿的义务，这种情况下姑姑可以分得多少？房子是写爷爷的名字，当年是6万多买的， 要分的话是按现在的市场价分吗？万分感谢~~~
咨询者： 北京 [咨询时间：2012-11-29-状态：未解决]
袁丽萍律师的解答：
根据你陈述的情况，房子属于爷爷奶奶的共同财产，因爷爷过世且未留遗嘱，属于爷爷的一半转化为爷爷的遗产，由奶奶和爸爸、姑姑共同继承，各自分得一半房产的三分之一，奶奶共占有房产三分之二的份额，爸爸和姑姑各占六分之一份额；
如奶奶百年之后留有遗嘱，则房屋中属于奶奶的三分之二按照遗嘱处理，如没有遗留遗嘱，则按照法定继承，由爸爸姑姑共同继承。
如需帮助可电话联系。
我咨询袁丽萍律师
执业机构：北京隆平律师事务所
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 医疗事故 交通事故 知识产权 经济仲裁 公司并购 常年顾问
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 医疗事故 交通事故 知识产权 经济仲裁 公司并购 常年顾问
