房屋分割

奶奶名下有一套房子,她有我爸爸和我大爷两个孩子,因为现在我大爷一家住在奶奶的房子里,而奶奶和爷爷住在远处属于大爷的房子里,如果在奶奶去世后,我大爷霸占两边的房产的话,该如何进行处理,我怕到时候真有那么一天,告到法院,就算判胜诉,他们也拖着不给,到时可否要求法院判决卖掉那处房产一人分一半?

现在如果与奶奶商量立下遗嘱的话,将来遭篡改会怎么办.如果将遗嘱公证的话,可否被篡改.

如果想一家签定一个东西,规定几年后,卖掉这个房产,一人一半分,然后给我结婚买新房用,该如何写这个东西.