律师助理贾尧为您解答: 您好,建议您现在先协商要求原房主腾房并赔偿损失,协商不成,可以通过诉讼途径解决,期间注意搜集和保存相关的证明材料,以便维护自己的合法权益。 还有疑问请拨打13466679878咨询 或找专业律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。