婚前购房离婚分割问题
2008年二季度我个人交购房首付购买房产一套，购房合同是我一个人的名字，2008年三季度结婚；2009年三季度交房；房产证至今在银行，也没有去取，是我个人的名字。目前打算离婚，请问关于房产的分割：夫妻共同还贷部分如何分割？房产增值部分如何分割？没有还贷那部分如何分割（包括增值部分）价格评估以什么为准？谢谢！
补充提问：
谢谢律师！法律有明确规定还是一般的判例如此？
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谢谢律师！法律有明确规定还是一般的判例如此？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-05-04-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据相关的法律规定，夫妻共同还贷的那一部分，平均分割，有取得房屋的人偿还另一方为此支付的费用。房产增值部分不分割，因为不是夫妻共同财产。没有还的房贷，有取得房屋的人继续偿还。价格以相关的评估机构的评估为准。
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