关于房屋过户的补充问题，谢谢！
我朋友有套别墅，260多平，9几年得以前帮过他忙，他现在想把房子低价卖给我(赠送也可以)，请问该如何来操作，花最少的费用（各项税费）。
另，都需要缴纳那些费、税（具体金额）？谁来出？买卖的房价是双方自己来定吧？不存在什么补房价差额之类的事吧？？
另，都需要缴纳那些费、税（具体金额）？谁来出？买卖的房价是双方自己来定吧？不存在什么补房价差额之类的事吧？？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-05-09-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据目前相关的法律规定，建议以赠与的方式取得该房屋。赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
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