房东不按合同兑现承诺,还让我搬家

我于今年4月与房东签订合同,交了1个月押金3个月租金及1年有线电视费。
纠纷:签订合同时得知有线电视机顶盒无法使用,原因在于房东欠费且机顶盒未更换为新式机顶盒,于是我和房东商定好,入住后由房东解决此事,当时有小区两位中介阿姨在场。入住至今,曾经打过2次电话询问事情进展,房东均回复正在解决中,今天与房东电话员沟通希望能确定可使用有线电视的时间,结果房东居然说此事无法解决并说如我无法接受此事可直接搬走,态度十分恶劣强硬,想咨询一下此事可否用法律手段解决。
非常感谢。
补充提问:
谢谢两位的答复。
我是工薪阶层,空余时间也比较有限,但对房东反悔承诺的行为非常愤怒,希望用法律手段维护自己应得的权利。
如果起诉,请问该如何起诉,涉及到的费用和流程会是哪些呢。多谢。
咨询者: 北京  [咨询时间:2011-05-09-状态:未解决]
韩冰律师的解答:

律师助理贾尧为您解答:
您好,既然签了房屋租赁合同,就应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。对方拒绝履行时,可以依照合同中有关违约条款来要求对方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。建议先协商解决,协商不成的,可以通过诉讼解决,期间注意搜集和保存相关的证明材料,以便维护自己的合法权益。
还有疑问请拨打13466679878咨询
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