房屋赠与问题

律师助理贾尧为您解答：
您好，要看该房屋是夫妻共同财产，还是您父亲的个人财产。如果是您父亲的个人财产，您的继母无权干涉，您父亲有权利进行处置，您的兄弟姐妹不同意也无所谓；如果是您父亲和继母的夫妻共同财产，就要征得您继母的同意才可以赠与您。
您是外地户口只是在限购上有限制，接受赠与不受限制。
房屋赠与手续：
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
5、赠予人将房屋交付受赠人


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