通过公证能保障我的权益吗？谢谢
律师，您好。
我通过中介购买了一套二手房，按照合同已正常付款40%。现房主希望尽早拿到余款，并说可以通过公证保证将来一定过户给我。我担心1）应该采用哪种公证方式？2）由于担心他挂失、抵押、转售等，我在条款里如何约束他？3）公证的有效期是多长，可以两年以上吗？4）将来过户时，房主和配偶是否必须亲自到场？5）将来过户时，发生新增的税费如何负担？6）公证时我们双方携带那些证件？7）这期间（公证日-过户日）我应该保留那些房主的材料？8）公证如何收费？
万分感谢，请尽早答复，谢谢！
我通过中介购买了一套二手房，按照合同已正常付款40%。现房主希望尽早拿到余款，并说可以通过公证保证将来一定过户给我。我担心1）应该采用哪种公证方式？2）由于担心他挂失、抵押、转售等，我在条款里如何约束他？3）公证的有效期是多长，可以两年以上吗？4）将来过户时，房主和配偶是否必须亲自到场？5）将来过户时，发生新增的税费如何负担？6）公证时我们双方携带那些证件？7）这期间（公证日-过户日）我应该保留那些房主的材料？8）公证如何收费？
万分感谢，请尽早答复，谢谢！
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-05-25-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据您的陈述和相关的法律规定，可以写一份协议，然后公证，公证之后可以保护相应的合法权益。可以委托律师来写，以防范法律风险，保护合法权益。
详情请打电话13901073030咨询
或找律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
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