购买商铺
我有一套住房 现在我们城市沃尔玛商铺出售 我想买 是从开发商手里买 不是二手的 请问买一个20平的商铺需要交什么税么？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-05-25-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，依据您的陈述和相关的法律规定，相应的税费有：营业税 城建税 教育附加税:登记价*5.2%
土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)
土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40% 土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20% 装修发票额*5.75%，以上均为业主出，
买家出契税为登记价*3%,这些是主要税费,其他的和住宅一样!
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