房产咨询

律师助理贾尧为您解答：
您好，依据相关的法律规定，房产证上登记的是谁的名字房屋的所有权就属于谁。您和您的朋友可以再签订一份房屋买卖合同，合同中应写明您已经把房款全额支付给您朋友，房屋过户的时间和相关的违约责任等。并要他出具收据证明他已经收了您的钱。与此事件有关的相关证据材料记得保存好。
记得一定要学会用法律武器维护自己的合法权益。
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