关于30年房龄的二手房买卖纠纷

律师助理贾尧为您解答：
您好，您的情况可以认定没有尽到告知义务。依据我国相关法律的规定，解除合同是有法定条件的1、因不可抗力致使合同目的不能实现的。2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果要想解除合同，就要有相关的证明材料来证明以上事实。可以先协商解决，协商不成可以通过法律途径解决，期间注意搜集和保存相关的证明材料。

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