卫生间漏水
我的房子出租期间，由于卫生间主管道堵塞（房子较老），从我家卫生间地漏处反水，恰逢房客不在家，当房客回家后发现问题，当即与维修部门联系，并积极将房间中的积水清理，两小时后问题解决。但将楼下房子淹了。我想咨询一下，给楼下造成的经济与精神的损失应由谁来承担？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-04-17-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，要看漏水的原因，可能由物业、房主和房客共同来承担赔偿责任。赔偿也只是赔偿相关的物质损失，对于精神损失，一般情况下没有。可以先协商解决，协商不成，可以通过诉讼途径解决，期间注意保存和搜集相关的证明材料，以保护自己的合法权益。
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