拆迁，补偿款问题
我的门脸房，已和拆迁公司签署协议，我的租户赖着不走，要钱。快到期了，拆迁公司该算我违约，要罚我钱。租户赖着不走，真要打官司，赢了，也是我的损失，我还得追着租户要债，真麻烦，大家有什么建议吗？
补充提问：
拆迁一年前就开始了，这一年我都没收他们租金（10万），本来我说再给他2万赶紧走就完了，结果这人狮子大开口要20万，总共拆迁补偿才200多万，这不明抢吗？
补充提问：
拆迁一年前就开始了，这一年我都没收他们租金（10万），本来我说再给他2万赶紧走就完了，结果这人狮子大开口要20万，总共拆迁补偿才200多万，这不明抢吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-04-25-状态：未解决]
韩冰律师的解答：
律师助理贾尧为您解答：
您好，建议协商解决，协商不成，可以通过诉讼途径解决，期间注意搜集和保存相关的证明材料，以便维护自己的合法权益。
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