新房产证面积和老房产证及合同上的面积不同
我是11月6号和中介签的合同,当时老产证上的面积是76.46,可以转户口的,当中介换好新产证时面积是73.9,我定金也交了,问题应该是房产局那边的,那套房子的上下层都是73.9的,只有这一个是76.46,我想问一下如果起诉,胜诉的几率有多大,谢谢!!
咨询者： 江苏 [咨询时间：2009-11-30-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：此房签订的合同是按套购买还是按面积计价的？如果是明确按套购买，你对该房已实地考察，且老房证亦是真实的有效的，你起诉胜诉的可能不大；如果是按面积计价的，当然起诉主张按最终新房证确定的面积退相应的购房款是应得到法院支持的。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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