父母健康 2 0岁孩子在上学 要分房产

我有位朋友是再婚家庭 双方各带一个孩子 现都在上学 婚后二人又生一小孩 南方孩子20岁要分割房产 请问该怎么分? 特说明男方在结婚一年前妻就常年有病 18年不离不弃的照顾到死 房屋:左边是老房 是父母盖的 右边是以前结婚后父母凑钱盖的 左右房屋是一个房产证 都是男方父亲的名字 南方父亲以死 母亲健在请问这房产具体该怎么分?请求给予答复谢谢
咨询者: 北京  [咨询时间:2009-12-02-状态:未解决]
苏村野律师的解答:

你好!苏律师解答如下:该房产应是男方父母的共同财产,其中一半份额因男方父亲的去世而发生继承,继承人为男方母亲、男方(此时母亲有该房四分之三的份额、男方四分之一的份额),若男方前妻去世在男方父亲之后,男方分得的份额应是与前妻共有(男方有八分之一的份额,前妻八分之一的份额),前妻的去世共有的一半份额又发生继承,继承人为男方,及其与前妻所生的孩子(此时男方有十六分之三的份额,孩子十六分之一的份额,此分法没有考虑前妻有父母健在的情况及男方父母还有其他继承人的情况)。

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