租房合同纠纷
我家将门口的自己房租给别人并且签了合同，合同上写着自2006年11月1日起至承租人自愿提出退租止 租期内出租方不得终止本协议，还写明可作为承租方的住宿及经营场所但只限于承租方作为住宿及经营场所。但是他将房子租给了第三人 现在我们家不想租给他了 算违约吗 如果他告我们 他会赢吗 这个合同有效吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-12-04-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：针对你的情况，若承租人转租未达到六个月，你可通知承租人，其转租行为未经你允许，其转租行为无效，其应及时通告第三人搬出，并给予一定的期限，逾期若转租行为仍未终止，你将解除与承租人的租赁合同并追究其造成的损失，留存这个通知的证据即可。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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