房产证老下不来该怎办
我03年购的房。合同上写明三年内办完房产证。可到现在也办不了，我应该怎样走法律程序，
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-12-10-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：该房应是已交付？且合同约定的办证期限早已届满，开发商应承担逾期办证的违约责任，但该违约金若这之前你未予主张过（需证据），你只能主张两年的逾期办证违约金，在合同中应有相应的逾期办证，开发商如何承担违约责任的条款。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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