二手房买卖
本人欲在中介买一套二手房，请问，签定买卖合同时，面积是按照卖方产权证上的面积来算吗？另外哪些税费由买方来交呢？谢谢！
咨询者： 江西 [咨询时间：2009-12-21-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：二手房买卖中，有按套购买的，不涉及面积，也有按面积计价的，考虑到重新测绘面积有可能变化，一般会在合同中约定“多退少补”，或“重测面积不影响合同价格”，对此双方可约定为宜；二手房买卖中税费的支付可双方协商，尤其营业税有界定清楚，个人所得税理应是由卖方支付，其它的契税可协商双方另一半，工本费，测绘费，印花税等亦可协商，但一般由买方负担。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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