关于受让指标购房的问题（急）
本人向昆工一教师受让一购房指标,在向对方支付转让费后,由于学校规定不能办理该校职工向校外人员转让更名手续,故本人须使用对方的姓名进行购房并办理银行按揭,等拿到房产证后才能办理过户手续.请问：1、现在该与对方签订什么形式的合同（合同名称）？2、如何保证我方的权利？在支付转让费后，所有购房的费用均由我方承担，但使用的是对方的名字，若对方违约，我该怎么办？
非常感谢！
非常感谢！
咨询者： 云南 [咨询时间：2010-01-04-状态：已解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师建议如下：该类购房权利转让的纠纷较多，需要签订协议明确约定双方的协议签订背景及双方的权利义务，以保证将纠纷消减于萌芽或出现纠纷时对事实有明确的认定，不致出现过多的自由裁量，及协议中约定的绝大多数条款的有效执行，协议形式不重要，关键是内容的组织安排与条款的设定，从双方对比及出现纠纷可能考虑对你不利多些，因此，你应更加防范为重。建议为一劳永逸，聘请律师草拟为宜！慎虑！！
我咨询苏村野律师
执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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