房产退订
开发商楼还建好，售楼许可证还没有时，交的申购金可以退吗？开发商不退怎么办
咨询者： 广东 [咨询时间：2010-01-15-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：这要具体情况具体分析，该申购金若是为签订正式合同的“立约定金”，且签订了认购协议书，此时开发商是可以未予取得预售许可证的，在房地产热时，这是有利于购房者的定金（申购金），因此，该认购行为是有效的，就要看开发商是否有违反认购协议或违约的事由，才可以退回申购金。仅凭简单的叙述所作出的回答不一定完全与事实相符，也不一定是最有效的解决策略与方案
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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