房屋买卖
你好 我是农村的 我们村上大队的房子要拍卖 锦标者先交10000元 才有锦标权截止到2010年1月10号 我在8号那天交了10000元 截止到10号 就我一人交钱了 今天16号他们要把钱返给我 就想不卖给我了 想卖给别人 我该怎么办（口头说给我了 现在有人给的价高 ）
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2010-01-16-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：首先要确定的是，因该房产系集体经济组织的财产，进行拍卖是否经村民会议通过，这是竞拍效力的问题，若是无效的，你可主张依赖利益损失；其次，在竞拍有效的前提下，根据法律规定，“拍卖必须有两家以上竞拍人方可进行”，因此此次拍卖因就你一人竞拍而只能取消，择期再进行竞拍或经集体经济组织协商一致采取其他方式，而村委会将竞拍款10000元返还给你是对的；现在的情况有竞价的了，村里可组织择期再拍的。
我咨询苏村野律师
执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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