关于农村房产的继承
父母生前已将家里的两套房子分别分给兄弟二人，并将房产证分别署名二人。父母去世后，弟弟后来将户口前往外地，哥哥提出互换房产，并在村里朋友的见证下签订了房产互换协议。哥哥的房本已更名。因弟弟的户口在外地，不能在房本上将哥哥的名字更改成自己的名字。于是两套房子均在哥哥的名下。哥哥企图拥有两套房产，二人并反目成仇。请问律师：弟弟该如何维护自己的合法权益？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-02-19-状态：未解决]
苏村野律师的解答：
你好！苏律师解答如下：1、双方签订了书面的“房产互换协议”，且有见证人，协议的权利义务能够得以确定；2、“哥哥的房本已更名。因弟弟的户口在外地，不能在房本上将哥哥的名字更改成自己的名字”，说明互换协议尚未予履行完毕，弟弟在条件许可时可依据互换协议向哥哥主张其履行协议约定的更名义务；3、具体化：1、弟弟先要确认现状下更名事宜除哥哥外是否还有障其他障碍？2、无其他障碍，可先与哥哥协商，不成的话，可通过法律途径解决。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 合同纠纷 海事海商 国际贸易 婚姻家庭 股份转让 刑事辩护 合同审查 合伙加盟
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