拖欠工程款
请输入需要咨询的内容您好！03年我承包了一7层酒店，造价200万左右。在垫支完工后，开发商只付款60万元左右。后由于多方原因，导致现在房子未验收，也未办理房产证，但土地使用证在开发商手中。房子实际掌握在我手中，我已将其大部分出租出去。因为开发商是外地人，05年离开本地后一直未露面，本想起诉法院，但因为本人已无钱起诉开发商，请问现在我该怎么办才能最大程度保证我的权利！谢谢！！
咨询者： 湖北 [咨询时间：2011-01-06-状态：未解决]
王立光律师的解答：
这个现状比较复杂。目前你能否控制这个房子并收取租金已经是比较好的局面了。当然通过诉讼把你的权利固定下来是最好的。具体可以详细分析。
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