多个房产证捆绑式贷款问题
我有几个关于房产证抵押贷款的问题想咨询下，希望各位能在百忙之中抽出时间帮我解答下，谢谢。
具体情况如下。
有A,B,C,D4个人，其中A，B,C是3个贷款的人，D是银行信贷员。
A拿出的房产证和B拿出的房产本和C拿出的房产本一起捆绑找D贷款，A贷了2W，B贷了3W，C贷了4W。这3个房产本是捆绑在一起贷的。
贷款到期后，A的2W贷款已经还完，B和C的未还清。
请问：1。是否有捆绑抵押贷款这种说法。
2。A抵押的房产本能否先拿出来。
3。抵押的房产本是在银行还是在房管局，现在A说房产本是在房管局
具体情况如下。
有A,B,C,D4个人，其中A，B,C是3个贷款的人，D是银行信贷员。
A拿出的房产证和B拿出的房产本和C拿出的房产本一起捆绑找D贷款，A贷了2W，B贷了3W，C贷了4W。这3个房产本是捆绑在一起贷的。
贷款到期后，A的2W贷款已经还完，B和C的未还清。
请问：1。是否有捆绑抵押贷款这种说法。
2。A抵押的房产本能否先拿出来。
3。抵押的房产本是在银行还是在房管局，现在A说房产本是在房管局
咨询者： 湖北 [咨询时间：2011-01-06-状态：未解决]
王立光律师的解答：
1、法律上没有捆绑式贷款这种说法。但是，多名借款人共同申请贷款是不违反法律的；以多套房产对一项贷款提供抵押担保也是可以的。
2、能否拿出来（也就是解除抵押），要看贷款合同和抵押合同是如何具体约定的，如果符合约定就能解除抵押，如果不符合就不能。
3、房产抵押登记是房管局的职能，抵押权设立后银行会得到他项权利证书。但实践中银行常常也持有被抵押房屋的房产证原件。
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