房屋买卖纠纷，我能否拿到退一赔一？
上周我和卖方，中介方，一同签订了意向买卖合同，并一共支付了定金10万，今天收到卖方的电话说不想卖了。请问我可以起诉她吗？并行使合同条款拿回退一赔一共计20万吗？
其中卖方签订合同的并不是房屋的所有人，是房屋所有人的女儿，她女儿口头上说是受到她母亲（房屋所有人）的委托的。
全程中介参与，所以当时中介说，女儿不具备收钱的权利，故在合同上注明，代为收取定金，等母亲来签正式合同了，一并支付。
当然，我i是希望房东能继续执行合同，卖给我的
其中卖方签订合同的并不是房屋的所有人，是房屋所有人的女儿，她女儿口头上说是受到她母亲（房屋所有人）的委托的。
全程中介参与，所以当时中介说，女儿不具备收钱的权利，故在合同上注明，代为收取定金，等母亲来签正式合同了，一并支付。
当然，我i是希望房东能继续执行合同，卖给我的
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-11-26-状态：未解决]
尹兰英律师的解答：
首先，你要确定她女儿是否是有权代理，如果是，不属于不能履行合同的情形，你可以要求对方继续履行合同；如果她女儿无权代理，合同效力是待定的，现在对方不予追认，合同无效，但你可以追究中介方、及其女儿的缔约过错责任。
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执业机构：湖南弘一律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 银行保险 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 破产解散
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