财产继承
在农村有一处房产，产权人是我的姥爷，几年前我的姥爷去世，没有留下遗嘱，有几个问题请教
1，该房产应有我的姥姥及其四个子女继承吗？
2，姥姥继承60%，四个子女各10%是吗
3，姥姥可以对她应继承的60%产权在没有子女到场的情况下进行遗嘱公证将财产留给某个子女吗？
4，该房产能否向外出售，都需要什么手续？
补充提问：
5，过户到姥姥名下，四个子女都必须到场吗，有不来的怎么办？
1，该房产应有我的姥姥及其四个子女继承吗？
2，姥姥继承60%，四个子女各10%是吗
3，姥姥可以对她应继承的60%产权在没有子女到场的情况下进行遗嘱公证将财产留给某个子女吗？
4，该房产能否向外出售，都需要什么手续？
补充提问：
5，过户到姥姥名下，四个子女都必须到场吗，有不来的怎么办？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2013-01-16-状态：未解决]
尹兰英律师的解答：
1，第一个问题，四个子女和你姥姥原则上等额继承你姥爷那一份；
2、姥姥本身就有百分之五十，只有百分之五十是属你姥爷的，所以总得来说是你的说法，只是提法不同；
3、可以
4、你们几个协商，这是可以向外出售的，首先要过户到你们名下。
我咨询尹兰英律师
执业机构：湖南弘一律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 银行保险 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 破产解散
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