跟租客签了合同未到期，不想租给他了,合同上也没有写违约金多少
这个租客人品有点问题，跟他吵了次架，所以不想租给他了，怎么办，如果终止合同的话，我们要付违约金多少啊，如果我们自己住，不再出租这间房的话，也算是违约吗？租房有什么法律法规吗?
咨询者： 上海 [咨询时间：2013-10-17-状态：未解决]
尹兰英律师的解答：
你好，如果合同约定了租赁时间，没有法定的理由，解除合同就是违约，要支付违约金，违约金有约定的从约定，无约定的可以在合理范围内给；如果没有约定租赁时间，出租人可以随时解除合同，但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。
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执业机构：湖南弘一律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 银行保险 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 破产解散
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