17岁的学生签的房屋租赁合同有效吗？

这个问题需要具体情况具体分析。
1、《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 第47条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
2、17岁的学生属于限制民事行为能力人，其签订的房屋租赁合同是否有效，必须界定，一是该合同的具体内容是否与该学生的年龄、智力、精神健康状态相适应，二是该合同内容是否符合法律规定。如上述两个条件均无问题，该合同从签订之日即发生法律效力。