1、担保书和反担保书是否有效,需要看是否为合同当事人的真实意思表示和合同的内容是否符合法律规定。从你所述,反担保书来源于你朋友在银行签订的借款担保合同,指向的为你朋友的借款债务,因此,在签订反担保书时,你是知道反担保书的具体指向的,且其内容不违法,所以反担保书有效。
2、反担保书虽然出现了与银行合同不同的表述,但由于两份合同指向的均为同一债务,个人住房贷款和个人经营贷款均为同一笔贷款,不能以表述不一致而否定反担保书的效力。所以,担保公司替你朋友偿还了债务后,有权找你追偿。你承担了责任后,有权找你朋友再追偿。