房地产开发商靠注销公司来躲避责任，我该怎么办？

我于2005年购买了一处商品房，当时和开发商讲好，并立有合同：我一次性付清房款后，所有办证费用均由开发商负责。之后，我也就没有在这件事上费心，我原本想，合同都立好了，开发商自会负责。办好证后会通知我的。2006年开发商通知我拿了房产证，可是土地使用证一直没有通知我拿，2010年春我去问，开发商却以这处商品房是由几个人和伙开发，现在已经散伙为由，不再为我办理。没有办法，我只好按当时合同规定，上法院去起诉，可事后，法院却告诉我说，我起诉的这个房地产开发公司，已于2008年在工商局注销，并出示了注销声明，因此我的起诉是无效的，要我撤诉。我该怎么办呢？我怎样才能维护我的权力？