房租合同尚未生效-可以退款吗
首先，感谢您白忙之中查看我的问题。我昨天与房东签订了合同，付了350元的中介费和2800元的房租（包含700元的押金）。合同的生效日期是10月20日，今天我感觉不满意，想中止合同。中介答复我的是中介费和押金费共1050元是不退的，我认为现在我还没住进去，合同也没生效，应该退的，中介的答复是否合理？我可以要回700元的押金吗？谢谢。
咨询者： 江苏 [咨询时间：2009-10-02-状态：已解决]
周光成律师的解答：
合同未生效，可以要回押金和已预付的房租。中介费一般不退。像你这种情况可能存在损害赔偿的问题。就是在附日期生效的合同订立后，你以明确的态度表示到期不再履行该合同，那么房东如果对准备履行合同而做了准备，这一损失可能你要负责赔偿，如果有损失的话。
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执业机构：江苏法轩律师事务所
所在地：江苏 淮安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 公司并购 刑事辩护 行政诉讼 医疗事故 工程建筑 招标投标 知识产权
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