这里的“土地权属界线”具体指什么呢?
“宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内,只有一个土地权利主体的宗地为独用宗;两个(含两个)以上单位或者个人使用的土地,其间难以划分各自使用的权属界线的,应确定为一宗地,该类宗地为共用宗;共用宗地内的共有人(含自然人和法人)要求且能够区分土地使用权份额的,称为按份共有类共用宗;共用宗地内的共有人(含自然人和法人)不要求或者难以区分土地使用权份额的,称为共同共有类共用宗。”
这是来自《南京市土地登记实施细则》(2008年)的片段。这里的“土地权属界线”具体指什么呢?
咨询者: 江苏 [咨询时间:2009-06-06-状态:已解决]
周光成律师的解答:
在一宗地的周边布下的点为界点,最常见的是打在地上的木质、水泥或者铁质的桩,在农村也有在土地里埋进石灰的,称为石灰桩。这些在现实中称为“界桩”。在图上将这些界桩点用直线连起来,就是界线,当这一界线用来划分土地权益的时候,它就是土地权属界线。