承包土地合同纠纷
您好
律师
情况是这样的:
我们是湖南人,我们在1995年的时候来到广东省清远市,承包了彭玉伦和黄茶村签定的五亩地, 为永久代耕的合同,租金在每年的七月份交五百元。
直到现在,在昨天(2010年的1月6号),他们村里的人,过来说,这地是他们的,想要拿回这块地,还说找我们要看原件合同,并说,我们现在有的复印件是假的,并要求看真原件,可是,他们的合同是否还存在,我们也不清楚。
律师,我知道,这事情对于您们经常办案来说,是件小事情,可是,对于我们来说,是件大事情,搞不好,我们的家都没有了。在湖南,家也没有,在广东家就是这块地上的一个房子。
所以,都说群众都是弱势群体,可是,我们就不甘心被他们这样闹下去。真的很恳求知道您的意见和得到一些帮助。
昨天,他们村里的人一大帮人过来的时候,我把他们的全过程录像下来了,他们要求看合同,他们村长就读给他们听了,村里的书记也过来了,还说,让我们去镇里的司法,看原合同。
他们也说,一,上法庭见,让政府来解决这事情,
二,让我们私了,他们总是让我们先说出怎么样意见?
对于这样的情况,我想了解几点:
0,请看合同,这合同合法吗?
1,我们能告他们吗?打关司的话,我们能赢吗?机率是多大?
2,如果种情况的话,他们要陪钱,在法律上来说,需要赔偿多少?可以赔偿三十万以上吗?至少是多少钱?
3,他们没有合同的话,我们的优势大吗?
4,合同上写的租期限为永久的,真的会有这个吗?如果没有的话,又是怎么回事,又是一个怎么样的说法?
5,他们现在找我们去镇的司法看原件,我们可以去吗?他们到时候没有了证件之类,会不会就地拿我们的证件来告我们?如果真的去了的话,真的可以给他们看原件吗?我们担心那里会不会有熟人!
6,关于土地法,在1995年前,是不是承包了十几年的就归我们自己的了?
恳求得到您尽快的回复,谢谢。
祝好
李小姐 言上
咨询者: 广东 [咨询时间:2010-01-07-状态:未解决]
熊世松律师的解答:
对方属于违约,你们可以通过法律途径维护自己的合法权益。 本律师也是湖南人