房产租客问题

本人最近买了一套房, 房地证也出了,
但是前业主没有跟租客那边交接清楚押金和合理时间搬家(只在过户后2天才通知)
结果租客在押金结清前不搬房也不交楼,现在都过了2周,
请问:

1)因租客问题,我可不可以告前业主违约不交房?
2)告她的话怎么办?还是告地产?
3)我还有5000押金没有前业主, 如果前业主反告我?,法律怎么判?
咨询者: 广东  [咨询时间:2010-06-30-状态:未解决]
熊世松律师的解答:

租客可以租的

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