我的转让书生效吗

我和男友同居一年了 , 在同居期间 ,男友为了能让我安心和他过日子 , 把他的一块土地承包合同转让给我了 【土地已经占了由于种种原因欠款没有到位】 内容如下;男友XX自愿将土地承包合同无条件转让给女友XX作为他和儿子日后的生活保障 ,并有责任替女友要回应得款项,日后所得的赔偿款均有女友XX所有,任何人无权干涉。即日起生效 。这样的转让手续生效吗 日后反悔的话有权追回吗
咨询者: 吉林  [咨询时间:2010-07-02-状态:已解决]
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