水田纠纷

吴律师您好！很高兴能在您这里找到一个咨询的平台，我是云浮市郁南县一个司法所的司法员，现有一宗水田的纠纷向您提出咨询，情况是这样的：

有一户水田承包户户主是聂某娇，她有两个儿子刘某佳、刘某新。刘某佳眼睛失明，1998年一位妇女麦某梅从德庆到该村与刘某佳同居，后双方抱养了两个女儿：刘某梅、刘某玉。刘某新与妻子在城镇教学，户口不在本村，他们生育了两个儿子：刘某炫、刘某道。他们一户人当中，分配有水田的是：聂某娇、刘某佳、刘某梅、刘某玉、刘某炫、刘某道，每人的份额是0.7亩，6份人一共是4.2亩。从分配水田至去年发生纠纷他们户内从未进行具体的水田分配，麦某梅与刘某佳同居后，水田一直由麦某梅经营管理。2001年左右，刘某佳与同村的一个关系较好的村民姚某新口头商议后将印塘（地名）的水田共0.98亩发包给姚某新，承包款为每年交付二百斤干谷给刘某佳，没有约定具体承包年限，姚某新在该地种上沙糖桔，姚某新按每年二百斤干谷的方式交付到刘某佳去世（刘某佳于2004年去世，聂某娇于2003年去世，后来在2007年姚某新向麦某梅一次性交付了800元作为承包款，麦某梅收下了这笔款项）。刘某佳去世后第二天，麦某梅在家里向姚某新、刘某佳提出订立一份合同明确权利义务，后来也曾再次找到姚某新提出订立合同，但姚某新总说迟点再办。麦某梅在2005年到另一个镇找另一男性落户，姚某新的老婆和儿子在此后起草一份合同找到麦某梅叫她签名，麦某梅不认识字，名字也不是她签的，合同内的发包者仍然是写刘某佳，麦某梅作为见证人，合同内约定发包期为二十年，麦某梅在纠纷发生后的笔录中说到她不认识字，不了解内容，当时她说发包期是视乎她什么时候需要就什么时候要回水田。刘某佳去世后其中一个抱养的女儿跟刘某新生活，另一个跟麦某梅生活。现在刘某新提出在姚某新在争议水田种植的第二年开始，聂某娇就表示不同意，但由于他们在城镇教学生活，没有及时处理，现在他提出要收回争议水田，对于水田内的果树（有部分已经有黄龙病发病迹象），刘某新提出清点出没有发黄的树每株补偿20元；麦某梅则提出由她收回水田，接管一年后所得收益的百分之二十给姚某新做一次性的补偿。

请问：1.刘某佳是失明人士，他和姚某新之间的口头协议到何时终止？

2.麦某梅与刘某佳是事实婚姻吗？刘某佳去世后她对于水田有权利发包吗？如果有，她可以管理多少水田？

3.争议的水田应归谁经营管理？涉及赔偿问题吗？

盼吴律师尽快回复，谢谢！