请问：甲如何保护自己合法的利益？
你好律师！甲买的四层房屋，砖混结构，是35万向乙买的。而乙又向丙买。现在还是丙的房产证。没有过户。由于经济危机，房屋贬值。现在甲不买乙的房屋，去年甲在原来的四层房屋基础上，又加了2层，现在一共6层。今年甲和乙无法调解，乙的四层也没有一书两证，甲在加层 时也没有一书两证，现在甲要求乙退回35万元，加层的部分价值有10万元。乙说你加的第五，第六层房屋可以拆除，我不要，你自己拿回去，不要损坏我第一到第四层的房屋，我把35万元还给你。（该县城建管理比较混乱，很多背着走关系。）请问：甲如何保护自己合法的利益？（甲乙订立合同时只有约定定金，没有约定合同违约金。）
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-02-27-状态：未解决]
旷继东律师的解答：
对于加盖的两层，原则上应当拆除。不过甲方可以主张合同无效，因此造成的损失由乙方承担，当然，这要看双方签订的合同内容确定。
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执业机构：北京市中闻律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 经济仲裁 合资合作 劳动纠纷 债权债务 工程建筑 房产纠纷 常年顾问 合同审查 股份转让
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