急急:上家的上家户口还在,怎么办呢?
我的上家(甲方)在2011年11月把房子卖给我(乙方)了,合同上写着(甲方)全部的户口在尾款结清前全部迁出,违约超过一天按万分之五罚款,我在尾款结清前看了下甲方的迁出证明后把尾款全部给甲方了,(当时没有到户籍所在地调查),我过了一段时间到户籍所在地派出所查了下,甲方卖给我的房子里面居然还有一个户口(原来卖家(甲方)的房子也是买来的2000年买的,当时里面还有甲方的一个上家户口在里面),当时我和我的上家(甲方)买卖的时候甲方根本没有提及此事,连中介都完全不知道,再说当时我要是买里面有户口的房子的话,价格起码要便宜8万元(相同的房子一个小区里面有例子,我们也谈过价格,但是我们没有要有户口的那家),请问此事如何处理呢?现在上家的手机都停机了
咨询者: 上海 [咨询时间:2012-05-16-状态:未解决]
于佃亮律师的解答:
很明显你的上家违约,要承担相应责任。但是只能是赔偿责任,法院不强制迁户口。