房屋买卖纠纷
本人有一套房在二手房信息中介处发布出售信息,后有人与我父亲商定价钱,我本人并未参与议价以及一切交易活动,并不知情,且对方交了订金,该定金由我父亲以手机短信形式委托中介代收。我们并未拿钱,后我本人不同意以他们商定的价钱卖房。我父亲就告知中介房子不卖了,让中介把订金退给买方。但是中介和买方要起诉我们要求我们赔偿损失。
注:房屋产权归我本人所有。 请问在此事件中我父亲的行文是否属于无权处分。如果我以我父亲无权处分我的财产为由不承认该事件,那么我父亲在此事件中有什么过错,需要承担什么责任和后果。
望各位能够稍微详细的解答,非常感谢!
咨询者: 上海 [咨询时间:2013-01-09-状态:已解决]
于佃亮律师的解答:
除非对方能够证明你父亲有你的委托,否则与你没有关系。中介和买房人明知你父亲没有代理权,房产买卖与你父亲无关,还与你父亲谈,应该对于这个结果都没有责任。至于中介与买房人之间,肯定要有纠纷。