关于解释中的保修期限问题
《最高院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条中第2小条涉及其他土建工程，一般包括地面、楼面、门窗工程等。。。。。。。。应属建筑工程的保修范围。由其责任人进行修复。
我想提问就是第2小条当中这些土建工程的保修期限是多长时间，请帮我解答。
我想提问就是第2小条当中这些土建工程的保修期限是多长时间，请帮我解答。
咨询者： 吉林 [咨询时间：2010-06-16-状态：未解决]
杨汉卿律师的解答：
根据《建设工程质量管理条例》第40条，开发商对房子要进行保修，
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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