夫妻共同贷款买房，一方意外过世，怎样分配遗产？
夫妻共同贷款买房，现房贷尚未还清，夫妻一方意外过世，作为共同财产，怎样计算遗产（配偶、女儿、母亲）对于未还清的贷款如何处理？另外，过世方公积金账户里的钱应该怎样处理？
补充提问：
如果夫妻另一方实际取得房产，继续还贷，那过户后的房子属于什么性质？今后出售税按什么性质收？
补充提问：
如果夫妻另一方实际取得房产，继续还贷，那过户后的房子属于什么性质？今后出售税按什么性质收？
咨询者： 上海 [咨询时间：2016-05-22-状态：未解决]
李建超律师的解答：
首付款部分、已还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以评估价值，其中属于去世一方的财产由法定继承人继承。可以约定房子归其中的一方，补偿其他继承人等额金钱，然后由房子的所有者继续还贷。住房公积金也属于夫妻共同财产，其中一半由法定继承人继承。
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执业机构：河北邯邦律师事务所
所在地：河北 邯郸市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 刑事辩护 工商查询 资信调查 合同审查 常年顾问
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