急求！！一房被两个法院同时查封，怎么办？！
求救法律问题：甲欠乙借款未还，现下落不明，乙在房管局冻结甲房屋（此时房交所没查到信息），在基院起诉判决后将甲的拍卖，正要过户时在房交所发现此房屋被另一基院冻结，丙说甲欠其钱不还，乙如何维护自己的权益？？现两个法院协商不下，都查封这个房子，房交所说其与房管局没有任何隶属关系，就是不过户~求救！！！1.若找中院协商会不会出现查封对乙不利的情况？2.能不能提出执行异议？如果可以，提出还是不提的好？如何操作？3.能不能找出理由辩驳房交所？？4.有没有其他的好办法.....希望各路法律神仙出谋划策，感激不尽！！！膜拜中.....
咨询者： 山东 [咨询时间：2013-01-24-状态：未解决]
谢瑛律师的解答：
首先根据你说的情况甲目前有两个债权人乙和丙，都申请法院对该房屋进行了查封，那么乙是否具有优先于丙的受偿权，需要根据他们的基础债权债务关系进行判断。对于债务以房产进行抵押的，是否进行抵押登记；都没有办理抵押登记的情况要分析债权人、债务人、担保人的过错情况。乙、丙均没有以该房屋进行抵押的，则根据债权情况按比例分割。你所说的中院协调及执行异议不是解决你问题的办法。
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