租凭纠纷

请问我租了一个门面房，合同是一年一签的，合同上写明在合同期限内是可以转让的。我已经续租了两年了，门面自己装修的蛮好的。现在合同又到期了，我准备继续租下来然后准备转让出去，因为生意难做。但是房东今年说现在就是租给我们也不给转让。请问房东这样做我该怎么办...


补充提问：
合同上写明我们有优先续租权，房东就是不想让我们转让了，因为以前合同写明是可以转让的，但到期了。现在我们续租，房东想把合同改成不能转让，以此想让我们退房，